订立合同是否必须采用书面形式
点击数:12 更新时间:2024-10-04
合同的订立中,有些是书面的合同,有些则是口头形式的口头合同,那么订立合同须采用书面形式么,关于合同的主要条款是什么的法律规定有哪些呢?下面,手心律师网小编整理了关于合同的主要条款是什么的法律知识,供大家学习参考。
订立合同的形式
合同的形式的法律规定
根据合同法的规定,当事人在订立合同时可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但是,如果法律、行政法规规定必须采用书面形式的,当事人在订立合同时必须采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,也必须采用书面形式。
书面形式的多种形式
书面形式包括合同书、信件等多种形式,还包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。
合同书的定义和内容
合同书是当事人双方对合同有关内容进行协商订立并由双方签字(或者盖章)的合同文本。合同书通常明确记载了合同的双方当事人的权利义务、解决争议的方法等具体内容。因此,当发生争议时,可以按照合同的规定进行处理,更容易解决纠纷,避免了"口说无凭"的情况。因此,除非是即时清结的合同,最好采用签订合同书的形式。合同书的形式多种多样,可以是正式、印刷精美、项目齐全的文本,也可以是一张便条。但是,作为合同书,应当符合以下条件:1. 必须以某种文字、符号书写,不必写得很正规,也不必一定写在正规的公文纸上,甚至可以使用铅笔写在便条上。2. 必须有双方当事人(或者代理人)的签字(或者同时盖章),以明确合同是由谁与谁订立的。3. 必须规定当事人的权利义务,无论规定得多么简单,只要内容足以构成一个合同即可。
其他形式的书面合同
除了合同书,合同还可以通过信件等其他形式进行订立。信件是指书信,可以用于叙事问候,也可以用于签订合同。信件的形式包括平信、邮政快件、挂号信以及特快专递等多种形式。
电报、电传、传真的书面形式
电报、电传、传真是传统的通讯方式,许多合同都是通过这三种形式进行订立的。法律一般将电报、电传、传真视为合同的书面形式。
合同的主要条款
合同条款的定义
合同的条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。合同的条款就是合同的内容。除法律规定的权利义务外,合同的条款主要确定了合同的权利义务。合同的条款的齐备和准确程度决定了合同的成立、生效以及能否顺利履行、实现合同目的。因此,合同的条款非常重要,以下是合同的主要条款。
当事人的名称或者姓名和住所
合同必须规定当事人的名称或者姓名和住所。当事人是合同的主体,如果合同中没有明确规定当事人,就无法确定权利的享受和义务的承担,发生纠纷也难以解决。合同中不仅要规定所有当事人,还要准确清晰地规定他们的名称或者姓名和住所。
合同的标的
合同的标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。合同的标的有多种形式,包括有形财产、无形财产、劳务和工作成果等。合同对标的的规定应当清楚明确、准确无误,对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚。在订立合同时还应当注意各种语言、方言以及习惯称谓的差异,避免不必要的麻烦和纠纷。
数量
在大多数合同中,数量是必备条款。没有数量,合同不能成立。数量的具体含义根据合同的不同而有所差异。对于有形财产,数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量。对于无形财产、劳务和工作成果,数量是个数、件数、字数以及使用范围等的计量。合同的数量应当准确,选择使用共同接受的计量单位、计量方法和计量工具。根据不同情况,要求不同的精确度,允许的尾差、磅差、超欠幅度、自然耗损率等。
质量
质量是合同中重要的条款,涉及到有形财产的物理、化学、机械、生物等性质,以及无形财产、服务和工作成果的质量高低。对于有形财产而言,质量还包括外观形态问题。质量条款应当明确规定质量标准、技术要求,包括性能、效用、工艺等。合同中应尽可能详细、准确、清楚地规定质量问题。国家有强制性标准规定的,必须按照规定的标准执行。对于其他质量标准,应尽可能约定适用的标准。当事人还可以约定质量检验的方法、质量责任的期限和条件,以及对质量提出异议的条件和期限。
价款或者报酬
价款或者报酬是一方当事人向对方当事人支付的货币。价款一般指买卖合同中买方支付的货款、租赁合同中租金、借款合同中的本金和利息等。报酬一般指提供劳务或者工作成果的当事人支付的货币,如运输合同中的运费、保管合同中的保管费以及建设工程合同中的勘察费、设计费和工程款等。价格应当在合同中清楚规定,或者明确规定计算价款或者报酬的方法。合同中还应当明确规定货款、运费、保险费、保管费、装卸费、报关费以及其他可能支出的费用由谁支付。
履行期限
履行期限是合同中规定的当事人履行自己的义务的时间界限。不同的合同对履行期限的要求不同。履行期限可以是即时履行的,也可以是定时履行的;可以是在一定期限内履行的,也可以是分期履行的。期限可以以小时、天、月、生产周期、季节、年等计算。期限可以是非常精确的,也可以是不十分确定的。不同的合同,其履行期限的具体含义是不同的。履行期限的具体规定应当明确、具体,或者明确规定计算期限的方法。
履行地点和方式
履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。不同的合同,履行地点有不同的特点。履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。不同的合同决定了履行方式的差异。履行地点和方式的规定应当明确、具体。
违约责任
违约责任是指当事人不履行合同或者不适当履行合同时应当承担的法律责任。违约责任是保证合同履行的主要条款。合同中应当明确约定违约责任,如定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。
解决争议的方法
解决争议的方法是合同争议解决的途径,包括通过协商和解、第三人调解、仲裁和诉讼等方式。当事人可以在合同中约定解决争议的方法。涉外合同的当事人还可以选择解决争议所适用的法律和仲裁机构。解决争议的方法的选择对于纠纷发生后当事人利益的保护非常重要,应当慎重对待。