点击数:17 更新时间:2024-04-10
根据《中华人民共和国担保法》第九十条的规定,定金合同需要采取书面形式订立。口头定金合同是无效的。此外,在合同中应当明确约定定金的数额和交付期限。
定金合同的生效需要满足两个条件。首先,定金合同必须以书面形式订立,口头约定的定金合同是无效的。其次,合同的生效日期和最终认定的定金数额应以实际交付为准。
在实际操作中,当事人在签订主合同之前,一方会支付定金,而另一方会出具定金收据。这个定金收据实际上就是定金合同的一部分。当定金和收据交付完成后,定金合同即成立并生效。