公办学校交土地出让金吗

公办学校是否需要交纳土地出让金

根据我国土地管理法的规定，公立学校使用的土地是通过划拨的方式取得的，因此不需要交纳土地出让金。

《中华人民共和国土地管理法》

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条的规定，建设单位使用国有土地时，通常需要以出让等有偿使用的方式取得土地使用权。但是，以下建设用地可以通过划拨方式取得：

1. 国家机关用地和军事用地；
2. 城市基础设施用地和公益事业用地；
3. 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
4. 法律、行政法规规定的其他用地。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条的规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，在缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。新增建设用地的土地有偿使用费的百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，专项用于耕地开发。

土地出让金是否需要缴纳税费

在土地出让过程中，涉及到多种税费的缴纳：

1. 营业税及附加（出让方）

(1) 根据转让价与购置价的差价，需要缴纳5%的营业税。

(2) 根据缴纳的营业税，还需要缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

2. 印花税和契税（双方）

(1) 根据产权转移书据（合同）所载金额，需要缴纳0.05%的印花税。

(2) 根据成交价格（合同），需要缴纳3%的契税（有的地方是5%）。

3. 土地增值税（出让方）

(1) 根据取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，需要缴纳土地增值税。

(2) 规定扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本和费用，以及与转让房地产有关的税金等。

(3) 税率根据具体情况确定。