婚姻家庭纠纷审理热点难点问答(二）
点击数：16 更新时间：2024-09-29
答：在父母与子女之间，如果存在父母为子女购买房产并出资的情况，当父母请求子女返还出资时，应该根据具体情况进行处理。根据司法实践的反馈情况来看，父母请求返还出资所主张的基础法律关系往往被认定为借贷关系，而非赠与关系。
对父母出资为子女购买房屋行为的法律性质，需要重点关注以下几个方面。
对父母出资行为的认定应以父母的明确表示为标准。如果父母与子女之间约定为赠与或者父母明确表示为赠与，即构成赠与关系。父母在出资时或出资后作出赠与意思表示，则意味着赠与关系已经成立生效。父母日后再主张借贷关系则一般不能得到支持。
借贷关系是否成立应严格遵循“谁主张谁举证”原则。如果父母有关借贷的举证不充分，则应认定该出资为赠与行为。
人工授精所生子女在法律上称为辅助生殖技术，根据受精方法的不同，可分为同质授精所生子女和异质授精所生子女两种。
同质授精是指采用人工授精方式，将丈夫的精子植入妻子的子宫内。这种方法所生子女与父母双方均有血缘关系，是夫妻双方的亲生子女。
异质授精是指将非丈夫的精子植入妻子子宫内。根据最高人民法院相关复函的精神，可以分为以下三种情况：
夫妻离婚后，一方可以请求分割共同财产的条件如下：
夫妻一方擅自出卖共同共有的房屋的处理方式如下：
当夫妻一方擅自出卖家庭唯一居住用房时，应优先保护另一方的利益。善意第三人购买的房屋也属于家庭唯一生活住房的情况下，应平衡双方的利益。居住需要的区分应考虑到生活必需和豪华型居住需要。对于除外情形的规定，应避免被卖房反悔的人利用，保护交易安全和善意第三人的合法权益。
根据《婚姻法司法解释(三)》第十一条的规定，夫妻一方擅自出卖共有房屋的情况下，要判断第三人是否为善意，应以第三人对登记的信赖作为判断标准。只要第三人信赖了登记，就应推定其为善意，除非有证据证明其事先明知登记错误或者登记簿中有异议登记的记载。善意的认定不以第三人进一步核实登记事项为前提。在司法认定时，只需考量登记记载的所有权人是否与夫妻一方一致且无异议登记即可。需要注意的是，如果房产登记在夫妻两人名下，夫或妻一方出售房产，第三人不能被认定为善意，因为第三人应该知道与其交易的夫或妻没有完全产权，仍然选择交易，应当承担交易风险。
在不动产善意取得中，登记簿以国家信誉作为保障，具有高度公信力。因此，取得人不负证明自己是善意的举证责任。如果产权证上未载明的夫妻一方不能证明取得人为恶意，就应推定第三人为善意。
判断第三人是否为善意的时间点应确定为登记簿记载之时。这不仅符合《物权法》的立法本意，也有利于保护夫妻另一方的权益。在变更登记尚未完成，第三人对房产还未以登记取得公信力的情况下，应当在知道登记簿不实后撤回登记申请。
双方登记结婚后，用夫妻共同财产以男方名义购买了一套经济适用房，产权登记在男方名下。女方起诉离婚被法院驳回后，又以房屋所有权确认纠纷为由提起诉讼，请求确认该房产为夫妻共同所有，并将该房屋产权登记在双方名下。男方同意将房屋产权登记在双方名下，但主张应明确各自的份额。
根据《婚姻法司法解释(三)》的规定，双方仍然是夫妻关系，对涉诉房产共同享有所有权。因此，女方要求确认房屋为夫妻共同所有并登记在夫妻双方名下的诉请应予以支持。至于男方主张明确双方房产份额的请求，只有在共有基础丧失或有重大理由需要分割时才能得到法院支持。根据《婚姻法司法解释(三)》的规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院一般不予支持，除非存在严重损害夫妻共同财产利益的行为或一方需要支付医疗费用的情况。
关于夫妻一方个人财产婚后产生的收益归属问题，法律并无明确规定，学术界也存在不同观点。一种观点认为，个人财产婚后收益应归夫妻双方共同所有，这是基于《婚姻法》婚后所得共同制的精神。另一种观点认为，根据国外立法，夫妻一方财产在婚后所得收益的归属存在不同的立法例。
根据各地法院的实际操作情况，对个人财产婚后产生收益的性质认定上差别较大。例如，广东省高级人民法院认为，双方对婚前财产的归属没有约定的情况下，该财产不因婚姻关系的存续或财产形态的变化而转化为夫妻共同财产。但是，在婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。根据该规定，夫妻一方婚前财产在婚姻存续期间所得的收益类型较多，包括投资收益、租金收益等。
相比之下，上海市高级人民法院对该问题的理解与广东高院有所不同。上海高院认为，在判断个人财产婚后产生的收益是否属于夫妻共同所有时，应根据不同财产形态的性质区别认定。例如，夫妻一方以个人财产投资于公司或企业所得的收益应视为夫妻共同所有，而夫妻一方将个人财产出租所得的租金一般认定为共同所有。此外，对于个人财产购买的房产、股票、债券等财产，在婚姻关系存续期间因市场行情变化抛售后产生的增值部分仍属于个人所有。
根据《婚姻法司法解释(三)》第十一条的规定，对于支付合理对价的认定标准可以参照《合同法解释(二)》第十九条的规定。根据该规定，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑来判断支付是否合理。如果转让价格达不到交易时的指导价或者市场交易价的百分之七十，一般可以视为明显不合理的低价。而如果转让价格高于当地指导价或者市场交易价的百分之三十，一般可以视为明显不合理的高价。如果债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民法院可以根据债权人的申请，参照《合同法》的规定予以撤销。
在认定夫妻一方个人财产婚后产生的收益性质时，需要注意以下几个问题。首先，孳-息和自然增值这两种情形在法律和司法解释上仍然是空白。其次，对于夫妻一方个人财产在婚后产生的生产经营收益、知识产权收益、投资收益、主动增值收益，根据《婚姻法司法解释(三)》的规定，都应认定为夫妻共同财产。最后，根据民法的添附理论和制度，非财产所有人对他人的原财产投入了新的财产和劳务，从而使他人的原财产增值，投入新财产和劳务的人有权要求与原财产的所有权人分享增值后的财产中的合理利益。如果夫妻一方婚前个人财产在婚后产生的收益是基于共同经营行为所产生的，另一方有权主张对该项财产增值的部分享有权利和利益。
夫妻一方个人财产在婚姻存续期间的自然增值是指该增值的发生是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻双方的协作劳动、努力或管理等并无关联。例如，夫妻一方个人婚前所有的房屋、古董、字画、珠宝、黄金等，在婚姻关系存续期间因市场价格上涨而产生的增值，由于抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，是不以人的意志为转移的市场行为作用的结果，仍应依原物所有权归属为个人所有。因此，该部分增值应被认定为一方的个人财产，这一观点在理论界及实务界得到了广泛共识。
在审判实践中，对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定存在较大的观点分歧。倾向性观点认为，房屋租金与存款利息相比，是由市场的供求规律决定的，并且与房屋本身的管理状况紧密相连。出租方应当履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，其获得往往需要投入更多的管理或劳务，产生的租金收益应当属于夫妻共同所有。有人将租金看作法定孳息的一种，而我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。
根据相关规定，一方个人财产婚后产生的自然增值归个人所有。如果属于主动增值，则应当认定为夫妻共同财产。在对增值的个人财产进行定性时，应区别是主动增值还是被动增值（即自然增值）。因通货膨胀或其他不是因当事人的主观努力而是因市场价值的变化产生的增值属于被动增值，没有所有权的配偶对增值部分无权要求分割。当一方的个人财产由于他方或双方所支付的时间、金钱、智力、劳务而增值的，应属于主动增值，离婚时将增值部分作为共同财产予以分割，以实现比较公平。
婚前购买的股票、基金，婚后要保值和增值，股票、基金投资的卖出和买进也需要投入大量的时间和精力去经营，因此婚后股票、基金增值部分认定为夫妻共同财产比较适宜。台湾学者黄立先生认为：“因拥有公司股票所获得之红利，系于公司经营有盈余时才会有红利的分配，若有亏损则无法分派红利，此种属于投资风险所得之利益，并非法定孳息。”在认定属于投资收益的前提下，按照《婚姻法司法解释(二)》的规定，股票、基金增值部分应当属于夫妻共同财产。
[1]杨新：《欺诈性抚养关系的侵权责任》，载“杨新民商法网”，2008年3月21日。[2]《婚姻家庭纠纷实用法律手册》，中国**出版社2007年版，第262页。[3]辞海编辑部：《辞海》，**辞书出版社1999年版，第915页.吴芳(转载)