废弃土地转包合同

废弃土地转包合同

甲方：身份证号

乙方：

根据全体农户承包而来的废弃地垧（附后四至及平面图），甲方自愿将其转包给乙方。现经甲、乙双方共同协商，在平等、自愿、有偿的基础上达成如下协议：

1. 转包价款分三期支付：一期合同签定之日起支付万元；二期围墙建设完毕支付万元；三期办理用地审批手续结束支付剩余万元。转包期限从2008年月日至2027年月日。
2. 签定本协议后，甲方不再具有该地的经营治理权利及其他任何民事权利，乙方取得该地的经营治理权利及其他任何民事权利。甲方必须保证该地没有设定他项权利，否则将承担违约责任及赔偿损失责任。
3. 乙方在开发利用土地时，甲方不得干涉，并且甲方有协助办理的义务。同时，若影响乙方或干预乙方行使治理权利，甲方应负责进行协调解决。
4. 乙方具有该地块开发利用的权利。如因甲方原因影响乙方开发利用该地，乙方有权要求甲方退还转包总价款，同时承担违约及赔偿损失的责任。
5. 乙方对该地上的所有建筑物、构筑物及附着物具有所有权。
6. 甲方必须负责乙方进出此地所需道路的使用权。
7. 此地四面村上已经留出给各户村民4米长的耕地使用道路。
8. 乙方具有另行转包的权利。
9. 如一方违约将承担总承包价款20%的违约责任。
10. 此协议一式三份，甲乙双方各持一份；报阿拉嘎村民委员会备案一份，签字后既具法律效力。

甲方：

乙方：

年月日