涉外婚姻离婚时财产如何分割

适用法律

根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干意见第188条规定，我国法院在受理涉外离婚案件时，将适用我国法律来处理离婚及因离婚引起的财产分割。对于婚姻的有效性认定，将适用婚姻缔结地的法律。在夫妻双方婚姻关系终止后，若双方对财产分割产生争议，可以向中国法院提起诉讼，只要中国法院对该诉讼具有管辖权。中国法院在受理该案件时，应适用中国法律规定的涉外离婚财产分割案件相关规定，包括与诉讼时效有关的规定。

不动产的处理

根据不动产所在地的法律，适用不动产所在地的法律规定来处理不动产的所有权。因此，双方在离婚时涉及的财产纠纷不一定能够在离婚时一并解决。如果双方在离婚时拥有在其他国家或地区的不动产，那么办理离婚的法院只能处理位于该离婚地法院所在地的不动产和动产。对于不在中国境内的不动产，双方只能在该不动产所在地另行解决相关争议。

夫妻一方特有财产的处理

夫妻一方的特有财产归个人所有。

夫妻共同财产的处理

夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议对男女双方具有法律约束力。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则进行判决。