点击数:17 更新时间:2024-07-14
根据我国相关法律规定,外嫁女、外来媳妇是否有权获得征地补偿款,取决于其是否具备本村成员资格,该资格应在征收补偿方案确定时确定,若具备资格,则有权获得补偿。
根据该解释第二十四条的规定,农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以按照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费。若在征地补偿安置方案确定时已具备本集体经济组织成员资格的人请求支付相应份额,应予支持。但若已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法有另行规定,则不适用该解释。
农村私宅拆迁可分为两种情况:
在此情况下,被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算方式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
在此情况下,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需费用由建设单位支付给被征地的村或村民小组。