离婚时丈夫能否要求妻子返还赠与的房产

离婚时丈夫是否能要求妻子返还赠与的房产

1. 已办理产权过户手续的情况：

(1) 如果该套房屋是在婚前丈夫赠送给妻子并已经完成产权过户手续，根据婚姻法的规定，该套房屋属于妻子的婚前个人财产，丈夫无权收回。

(2) 如果该套房屋是在婚后办理的产权过户手续，根据《婚姻法》的规定：赠与合同中明确归属于夫或妻一方的财产为该方的个人财产，因此该套房屋也属于妻子的个人财产，丈夫无权收回。只要该套房屋已经办理了产权过户手续，该房产就归妻子独有。

2. 未办理产权过户手续的情况：

(1) 如果该套房屋是丈夫在婚前购买的，属于他的婚前个人财产。虽然双方已经签订了赠与协议，但根据合同法的相关规定，在财产权转移之前，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同之外，赠与人可以撤销赠与。

(2) 如果该套房屋尚未办理产权过户手续，房屋的产权尚未转移，丈夫主张撤销赠与是符合法律规定的。

《民法典》(2021.1.1生效)

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一) 一方的婚前财产；

(二) 一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿；

(三) 遗嘱或赠与合同中明确归属于一方的财产；

(四) 一方专用的生活用品；

(五) 其他应当归一方的财产。