简单的房屋赠与协议书怎么写

房屋赠与协议书

甲方信息：

姓名：_____
住址：_____

有效证件号码：_____

乙方信息：

姓名：_____
住址：_____

有效证件号码：_____

协议内容：

根据合同法等相关法律规定，甲方自愿将其名下的不动产房产赠与乙方，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：房产赠与

甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一) 座落于_____
建筑面积：_____平方米

(二) 赠与房屋的所有权证证号为_____

(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一

(四) 土地使用权取得的方式：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：房款和税费

因甲方购买该房产所需的所有房款和税费均已由乙方代甲方支付，甲方已取得该房产的房产所有权证。经协商一致，甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条：房屋权属状况

甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间，该房屋的权属状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：禁止抵押、转卖或出租

甲方未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则上述行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他税费。

第五条：不可撤销性

甲方赠与乙方房产后，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条：过户手续

在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：过户日期和相关手续

甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，按约定承担违约责任。

第八条：共有权确认

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：补充条款

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条：生效期限

本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条：争议解决

甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

第十二条：合同份数

本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条：补充条款

甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一：房屋平面图。

甲方(签章)_____　　乙方(签章)_____

证件身份证号码：_____　　证件身份证号码：_____

地址：_____　　地址：_____

联系电话：_____　　联系电话：_____

签约日期：_____　　签约日期：_____