户口移出去还能继承土地吗
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户口移出去还能继承土地吗

点击数:24 更新时间:2024-11-30

 
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户口迁出后对土地继承的影响

根据《中华人民共和国继承法》的规定,农村居民迁出户籍后,对于未承包的土地,是无法继承土地使用权的。然而,如果土地已经承包,则可以继承土地使用权。

《中华人民共和国继承法》

根据该法第三条的规定,遗产是指公民死亡时留下的合法个人财产,包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、著作权、专利权中的财产权利以及其他合法财产。

根据该法第四条的规定,个人承包的个人收益应按照本法规定进行继承。对于个人承包,如果法律允许继承人继续承包,则按照承包合同的规定进行办理。

根据该法第五条的规定,继承开始后,应按照法定继承的规定进行办理。如果存在遗嘱,则按照遗嘱继承或遗赠的规定进行办理。如果存在遗赠扶养协议,则按照协议的规定进行办理。

农村宅基地的继承问题

1. 宅基地的所有权

宅基地是农村农户或个人用作住宅基地并占有、利用集体所有土地的情况下,其所有权归农村集体经济组织所有,而不属于被继承人遗留的合法财产,因此宅基地不能被继承。

根据《宪法》第十条的规定,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的外,属于集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。

根据《土地管理法》第八条的规定,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。

2. 宅基地上房屋的所有权

尽管宅基地归农村集体经济组织所有,但对于宅基地上的房屋,可以主张继承。

3. 城镇户口的房屋继承

对于在宅基地上修建的房屋,即使是城镇户口,仍然可以作为遗产继承。然而,一旦房屋自然坍塌,集体组织可以收回宅基地的使用权,因为我国的宅基地使用权仅限于本集体经济组织内部使用。

4. 农村户口的房屋继承

如果是农村户口,根据我国的房地一致原则,继承了农村宅基地的房屋也就相当于拥有了宅基地的使用权。

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