继承房产一共交多少税
点击数：44 更新时间：2023-12-05
继承权公证费用根据继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
根据沪价房(1996)第088号文，评估费用根据房地产价值的高低采用差额定律累进方式计算：
| 房地产价格总额（万元） | 累进计费率‰ |
|---|---|
| 100以下（含100） | 5 |
| 101以上至1000部分 | 2.5 |
| 1001以上至2000部分 | 1.5 |
| 2001以上至5000部分 | 0.8 |
| 5001以上至8000部分 | 0.4 |
| 8001以上至10000部分 | 0.2 |
| 10000以上部分 | 0.1 |
房地产继承过户税费包括房屋评估价的0.05%合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税。
法定继承人继承房地产免缴契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳1.5%的契税。
例如，一套价值100万的房子办理继承过户，需要支付5000元的房屋评估费用、2万元的公证费用、500元的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税，总计25605元。由于费用较高，因此有些人在购买房地产时直接将房屋登记在子女名下。