拆时房子能继承吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 法定继承法律知识

拆时房子能继承吗

点击数:62 更新时间:2025-01-03

 
46614

拆迁房屋的继承问题

根据《中华人民共和国继承法》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括各种财产形式,如收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、著作权、专利权等。在拆迁活动中,拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,约定房屋拆迁与补偿相关事宜。

拆迁协议当事人

拆迁协议的当事人双方可以是拆迁人与被拆迁人,或者其他有权签字的人,例如代理人或代表人等。

房屋继承权

房屋所有权人去世后,房屋应当依照遗嘱或法定继承进行继承。然而,在继承人进行房屋所有权变更登记之前,各继承人享有的继承权并不作为房屋所有权的证明。因此,若未进行变更登记,房屋所有权状态将不明确。

补偿决定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确,房屋征收部门将向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定,并在房屋征收范围内进行公告。补偿决定应当公平,并包括与补偿协议相关的事项。

继承人权益

对于拆迁人拆迁产权不明确的房屋,其继承人不需要同意拆迁,但需要按照法定程序进行处理。一旦拆迁和补偿款项已经实施,各继承人可以根据其对房屋的继承情况要求分配财产份额。

相关法律知识

根据《中华人民共和国继承法》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括各种财产形式,如收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、著作权、专利权等。

延伸阅读
  1. 非住宅房屋与住宅房屋的法律界定
  2. 新农村建设拆迁:房屋赔偿的因素和标准
  3. 咨询:关于宅基地拆迁赔偿问题的咨询
  4. 土地使用证到期拆迁赔偿
  5. 划拨土地拆迁的赔偿方式

继承法热门知识

  1. 房产继承与遗嘱
  2. 汽车牌照是否可以作为遗产继承的问题
  3. 赠与的法律条件
  4. 代位继承的条件
  5. 继子女的代位继承权:条件与适用范围
  6. 妻子继承遗产是否继承非夫妻共同债务
  7. 公民口头遗嘱的法律效力
继承法知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本