没所有权的房改房离婚怎么分割
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没所有权的房改房离婚怎么分割

点击数:24 更新时间:2024-12-11

 
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没有所有权的房屋在离婚中的分割问题

根据物权法和婚姻法的规定,对于尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋,在婚前或者婚姻关系存续期间,既不属于夫妻个人财产,也不属于夫妻共同财产。因此,夫妻双方居住的房屋,如果尚未完全取得所有权或部分取得所有权,不能被视为完整的所有权。

协商约定具有法律约束力

尽管双方当事人对房屋所有权的归属和分割已经进行了协商约定,但在司法实践中,这样的约定仍然具有法律上的约束力。然而,人民法院在审理离婚案件时,不能就双方当事人提出的房屋所有权归属和分割的请求进行判决。

最高人民法院在《婚姻法解释(二)》第21条中明确规定,人民法院只能就房屋的居住和使用进行判决。至于房屋所有权的取得和归属等问题,双方当事人可以进行协商解决。

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