婚后共同还贷离婚如何分配财产

一、婚前房产的升值部分与配偶无关

根据新婚姻法的规定，婚前购买的房产，无论婚后是否进行升值，其升值部分与配偶无关。这意味着，在离婚时，配偶无权要求分得房产升值部分的份额。

二、婚前个人财产不进行分配

如果婚前购买的房产登记在个人名下，该房产属于个人财产，离婚时不进行分配。这意味着，无论房产的价值增减如何，配偶都无权要求分得该房产。

三、父母出资购买的房产属于个人财产

不论婚前还是婚后，如果房产是由父母出资购买，并登记在子女名下，法律认定该房产为个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，配偶无权要求分得该房产。

四、男方擅自出售婚前购房的情况

如果男方在婚后擅自出售了婚前购买的房产，而妻子希望追回该房屋，法院不会支持妻子的要求。因此，在离婚时，妻子无法要求分得该房产。

五、共同还贷情况下的补偿

对于婚前购买的房产，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。这意味着，在离婚时，一方应向对方支付相应的还贷补偿金额。

六、夫妻共同财产参与购买父母房产的情况

如果婚后夫妻共同财产用于购买一方父母的房产改造房，离婚后该房产属于该方的个人财产，不参与财产分割。这意味着，在离婚时，另一方无权要求分得该房产。