婚后拆迁安置的房子是否共同财产

婚后拆迁安置的房子是否共同财产

确定被拆迁房屋性质的几种情况

要确定婚后被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产，通常存在以下几种情况：

1. 被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。
2. 被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
3. 被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。
4. 被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。

法律依据

根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：

1. 一方的婚前财产。
2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
4. 一方专用的生活用品。
5. 其他应当归一方的财产，包括：
   1. 夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产。
   2. 军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
   3. 一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等。
   4. 一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等；双方约定为个人所有的财产。

分配房屋时的考虑

通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊。在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，并给予对方相应的补偿。

通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少。在处理时，应结合实际情况进行处理。