军人离婚房产是按照什么分配的

军人离婚房产的分配问题

军人离婚房产的分配问题与普通经济适用房的分配并无太大区别。军人经济适用房是军队在住房制度改革中对军人的优待措施之一。因此，在军人离婚时，有人会认为军人申请的经济适用房应归军人一方所有，但这种理解是错误的。因此，解决军人离婚房产分配问题的关键是确定房产归属。

婚前购买的经济适用房

如果经济适用房是婚前购买的，属于军人一方个人婚前财产，在双方没有协议的情况下，离婚经济适用房按照婚姻法及其司法解释的规定，归军人一方所有。

夫妻共同财产的经济适用房

如果军人购买的经济适用房属于夫妻共同财产，则在分割时按照夫妻冲突财产分割的原则进行。这意味着要参照照顾抚养子女一方、照顾无过错方、同等条件下照顾女方的原则对经济适用房进行分割。

根据婚姻法及其司法解释的规定，离婚夫妻房产分割，首先应根据双方的协议进行分割。如果双方没有协议，则按照法律规定进行分割。

经济适用房分割后的补偿问题

考虑政策规定

首先，在军人离婚时，需要考虑军人购买的经济适用房的政策规定。与普通公众购买的经济适用房相似，分割时需要考虑是否满足五年的居住要求。满足五年与不满足五年之间存在很大的区别。在实际操作中，夫妻可以通过竞价拍卖的方式，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并给予另一方相应的补偿。

咨询律师

其次，在军人离婚经济适用房分割问题上，具体情况需要具体分析。如果无法获得军人购买经济适用房条件的文件，最好咨询律师。律师可以帮助取得军人购买的经济适用房相关文件，并根据文件的规定确定补偿标准。