离婚房产证减配偶名字要多久

离婚房产证减配偶名字所需时间

根据法律规定，房产证减掉一方的名字属于变更登记，办理时间不超过10个工作日。实际情况可能提前。

根据《房屋登记办法》第二十三条规定，房屋登记机构应在受理登记申请之日起一定时限内完成登记事项的记录或作出不予登记的决定。具体时限如下：

1. 国有土地范围内房屋所有权登记

办理时间为30个工作日。

2. 集体土地范围内房屋所有权登记

办理时间为60个工作日。

3. 抵押权、地役权登记

办理时间为10个工作日。

4. 预告登记、更正登记

办理时间为10个工作日。

5. 异议登记

办理时间为1个工作日。

根据特殊原因，房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限，但延长时间不得超过原时限的一倍。如果法律、法规对登记时限有其他规定，则按照其规定执行。

协议离婚方式下的房产证更名手续

如果离婚双方通过协议离婚（即双方协商一致），需要办理离婚后房产证更名手续，双方需要准备以下材料，前往当地房产交易中心办理：

1. 身份证（及复印件）
2. 离婚协议书（需加盖民政部门公章或民政档案部门印章）
3. 离婚证以及能够证明夫妻共有财产的资料
4. 房屋产权变更登记申请表
5. 房屋所有权证（包括房屋共有权证）

如果离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，则还需要提供原结婚证明。

通过法院判决离婚的房产证更名手续

如果离婚是通过法院判决的，单方可以携带以下证件和材料前往当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1. 身份证（及复印件）
2. 生效的法院判决书以及能够证明夫妻共有财产的资料
3. 房屋产权变更登记申请表
4. 房屋所有权证（包括房屋共有权证）

其他注意事项

如果房产权已设定抵押，还需要提供银行同意函。如果原权证上的产权人姓名有错误，需要补充提供公安部门出具的相关证明资料。

离婚后房屋产权归属的征税标准

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属于共同共有财产。因为夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属给一方，并不属于现行契税政策规定的房屋产权转移行为。因此，对于离婚后原共有房屋产权的归属人不需要缴纳契税。如果需要在房产证上除名，只需夫妻双方签订协议，明确房屋归属于其中一方，也无需缴纳契税。