如果离婚房产证除名有贷款可以吗
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如果离婚房产证除名有贷款可以吗

点击数:69 更新时间:2023-10-02

 
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房屋是属于贵重的商品,所以很多家庭购买房屋的时候,都是通过银行按揭的方式购买的,而夫妻共同出资购买的房屋是属于夫妻共同财产,那么如果离婚房产证除名有贷款可以吗?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

离婚房产证除名与贷款的关系

法律规定

根据《民法典》的规定,自2021年1月1日起生效,《物权法》的有效期截至2020年12月31日,此后该条例将被《民法典》所取代,相关的司法解释也将失效。

按揭购买房屋的情况

根据《中华人民共和国物权法》的规定,按揭购买的房屋是抵押给银行的。因此,如果想要将按揭购买的房屋进行过户,需要经过银行的同意或者需要还清贷款。

抵押财产处分

根据《民法典》的规定,抵押期间,抵押人有权转让抵押财产。如果当事人有其他约定,应按照约定执行。抵押财产的转让不会影响抵押权。抵押人转让抵押财产时,应及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产的转让可能损害抵押权,可以要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。转让所得价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。在抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务并消灭抵押权的情况除外。
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