离婚房产折价款分五年未给能不能申请强制执行

一、背景介绍

根据《中华人民共和国婚姻法》第四十八条的规定，如果一方拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定，受害方可以向人民法院申请强制执行。在离婚后，房屋归属问题是夫妻共同财产中的重要一环。如果双方对房屋的价值及归属无法达成协议，根据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第二十条的规定，人民法院将根据具体情况进行处理。

二、处理方式

根据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第二十条的规定，当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将根据以下情形进行处理：

1. 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的情况下，人民法院应当准许双方竞价取得房屋所有权。

2. 当一方主张房屋所有权时，人民法院将委托评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

3. 当双方均不主张房屋所有权时，根据当事人的申请，人民法院将对房屋进行拍卖，并根据所得价款进行分割。

三、申请强制执行

在离婚后，如果取得房屋的一方不支付经济补偿款，受害方可以根据《中华人民共和国婚姻法》第四十八条的规定，向人民法院申请强制执行。人民法院将依法对拒不执行经济补偿款的一方进行强制执行，并要求相关个人和单位承担协助执行的责任。

以上是关于离婚房产折价款分五年未给能不能申请强制执行的相关法律规定和处理方式的介绍。