离婚房产一定要转名吗

离婚房产过户需办理析产登记

根据相关法律法规规定，离婚夫妻办理房屋产权过户属于房产共有权的变动，因此需要办理析产登记。这一过程并不繁琐，只需按照房管局的规定进行离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记类型，与继承登记和赠与登记有所不同。它主要适用于离婚夫妻的财产分割。离婚析产是指夫妻双方在离婚后将各自对房屋的所有权进行转移的一种登记手续。根据规定，离婚析产过程中免收交易税费。