离婚房屋给孩子再卖是否合法

离婚房屋给孩子再卖的合法性问题

根据法律规定，离婚房屋一旦赠与给孩子，原则上是不允许再进行出售的。

一、起诉卖房子方并追回房产或款项

如果一方擅自卖掉被赠与给孩子的离婚房屋，另一方可以向法院提起诉讼，要求追回房产或卖房所得款项。

二、离婚房产过户给孩子的相关规定

1. 房屋赠与必须采用书面形式，即签订房屋赠与合同（赠与书）。

2. 房屋赠与双方当事人需凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。

3. 必须办理公证手续，根据国家及本市规定，房屋赠与必须办理公证。

4. 需办理房屋所有权转移登记手续，赠与双方当事人需前往房屋所在地的房地产交易中心申请过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费收据等材料。

5. 赠与人应将房屋交付给受赠人，交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但赠与双方当事人已订立书面赠与合同并赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人，根据最高人民法院的规定，也应认定赠与成立。