离婚房产有贷款会分割吗

离婚房产贷款分割的法律处理

双方对婚姻关系存续期间的财产是否有约定

首先，需要考虑夫妻双方是否在婚姻关系存续期间对房产有约定或在离婚协议中明确约定了房产的分割方式。如果存在这样的约定，法院会优先尊重双方的约定。

无约定情况下的处理方式

如果双方未达成约定，人民法院将根据财产的具体情况，按照以下情形进行处理：

1. 双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的情况下，法院应当准许。
2. 一方主张房屋所有权的情况下，评估机构将按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3. 双方均不主张房屋所有权的情况下，根据当事人的申请，法院可以拍卖房屋，并将所得价款进行分割。

争议房屋的所有权归属

如果离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋存在争议且协商不当的情况下，人民法院将不判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。当事人在房屋取得完全所有权后，如果仍存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼。

离婚时的住房帮助

在离婚时，如果一方以个人财产中的住房形式帮助生活困难者，可以提供房屋的居住权或所有权。

法律依据

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条规定，当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将按照以下情形进行处理：

1. 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的情况下，法院应当准许。
2. 一方主张房屋所有权的情况下，评估机构将按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3. 双方均不主张房屋所有权的情况下，根据当事人的申请，法院可以拍卖房屋，并将所得价款进行分割。