婚前双方父母均出资的房产归属问题
点击数：3 更新时间：2025-07-09
根据我国法律规定，婚前双方父母均出资购买的房产归属问题应根据以下情况进行判断：
如果房产是以全款购买的，那么根据房产证上的所有权人来判断归属。
如果房产是通过贷款购买的，那么需要根据以下情况进行判断：
1. 是否存在直接证据证明婚后夫妻双方共同还贷。
2. 如果存在直接证据证明夫妻双方共同还贷，则房产归婚后夫妻双方所有，具体归属比例应根据共同还贷金额占总房款的比例来决定。
3. 如果没有直接证据证明夫妻双方共同还贷，则房产归购房时贷款人所有。
根据我国《婚姻法》第18、19条的规定，以下情形属于夫妻一方的财产：
婚前已经存在的财产属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。
一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用属于该方个人财产。
根据遗嘱或赠与合同的约定，确定只归夫或妻一方的财产属于该方个人财产。
一方专用的生活用品属于该方个人财产。
根据具体情况，其他应当归一方的财产也属于该方个人财产。