合同违约责任

根据我国《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当债务人贷款还完后，如果对方不退还押金，属于合同违约行为。根据该条款，债务人有权起诉出借人，要求其承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。

合同争议解决

根据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。如果当事人不愿意和解或者调解，或者和解、调解不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同的当事人，可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书。如果一方拒不履行，对方可以请求人民法院执行。

租房押金的作用

违约金的确定

根据租房合同的约定，违约金由双方协商确定，没有数额的限制。一般情况下，违约金的数额根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。

违约责任的请求

当一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以向法院提起诉讼，请求增加违约金。如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以向法院提起诉讼，请求减少违约金。

违约金的计算

租房合同违约金的计算根据合同的相关约定进行，定金、违约金和损害赔偿金不能重复计算。在租房合同解除后，各种违约金的计算方法因情况的不同而不同。

违约金的性质

根据普遍认同的观点，现行合同法所确立的违约金制度属于赔偿性违约金制度，而不具有惩罚性质。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变其赔偿性质。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。普遍认为，这种约定虽然不无效，但仍属于违约的损害赔偿。