抢建的房屋是否会被强制拆除并且不会获得补偿
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抢建的房屋是否会被强制拆除并且不会获得补偿

点击数:8 更新时间:2025-04-02

 
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根据法律规定,如果未取得《临时建筑许可证》或其他相关批准文件,责令当事人在未取得相关报建许可前严禁施工并采取相关安全措施。如果仍然抢建,执法人员将采取措施,强制拆除违法搭建物,直到全部拆除完毕。

土地征用的补偿规定

根据《中华人民土地管理管理法》第四十七条的规定:征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

房屋征收范围确定后的规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定,在房屋征收范围确定后,不得在该范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等行为,以避免增加补偿费用。如果违反规定进行上述行为,将不予补偿。通常情况下,房屋征收范围的确定标志是发布房屋征收公告。因此,在明知不可为的情况下,不得进行抢建行为。

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