保证和担保物权的定义与区别

保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。担保物权是指债务人或第三人和债权人约定以某财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿的行为。

保证的特点和作用

保证作为一种担保方式，是通过债务人之外的第三人的信用来实现债权人的债权的。保证人的信用包括人格信用和财产信用，并且保证人和债务人有一定的关系，比如亲戚关系及其他利害关系。保证可以促使债务人增强履行债务的积极性，同时也增强了债权人的受偿机会。保证还可以增强债务人的信用，为自己的经济物质发展及利益提供保障。

担保物权的特点和作用

担保物权是通过直接或间接取得或支配主债务的特定财产的交换价值，从而确保债权得以实现。担保物权的设定必须是担保物具有价值及使用价值，否则债权人的利益无法得到保障。担保物权通过担保物的变卖和拍卖来实现债权，属于物的担保范畴。

保证和担保物权的优势和应用

担保物权相对于保证在债权人实现债权上具有一定的优势。保证人仍然可以对自己的财产任意支配和处分，债权人不能因为保证人的任意使用和处分其财产而认为自己的利益可能受损及债权有可能无法清偿。而担保物权则由于债权人直接或间接支配或者可以取得债务人或第三人的特定财产，当债权人的债权无法清偿时，可直接以担保物的交换价值实现其到期债权，具有一定的优势。

在同一债权中既有保证又有担保物权时，担保物权在实现债权上优先于保证。债权人优先行使担保物权来实现自己的债权，不足部分的债权才由保证人承担保证责任。相反，债权人放弃行使担保物权的，保证人不再承担债权人放弃担保物权范围内的保证责任。

结论

保证和担保物权是不同性质的担保方式，都是为了维护债权人的合法利益，保障债权得以实现的一种有效方式。保证是以人的信用作为担保，担保物权则是以物的价值作为担保。保证和担保物权在社会经济生活中都发挥着各自的作用，促进市场经济发展和打造诚信社会。