协议离婚遗产分割的注意事项

确定分割原则和标准

根据协议离婚的性质，需要明确财产是按份共有还是共同共有。按份共有的财产应按照已有的份额进行分割。

补偿原则

在婚姻存续期间，若一方承担了较多的义务，可以要求对方进行财产补偿，使其多分一些财产。

过错赔偿

如果对方存在重婚、与他人同居等过错行为，无过错一方可以要求对方进行赔偿。

困难情况

如果离婚后一方面临生活困难，可以从帮助的角度出发，多分一些财产给该方。

照顾子女和妇女

在分割房产和财产时，应适当照顾有子女的一方和妇女一方。

中证人主持分割

为确保财产分割的公正性，建议找一个双方都信得过的人或律师作为中证人，主持分割过程。

共同共有财产的分割注意事项

共同共有财产的分割需要先确定每个财产所有人的份额，然后按照确定的份额进行分割。同时，产权必须明确清楚。协议书的内容应符合均等处理原则，并考虑共有人对共有财产的贡献大小。对于不宜分割或分割会损害其价值的财产，协议当事人可以采取折价补偿等方式进行处理。在共有财产分割后，如果当事人一方想出售自己分得的财产，若该财产与其他共有人分得的财产属于一个整体或分配使用的，其他原共有人有优先购买权。夫妻共同财产主要指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间指自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体包括：1. 夫妻双方的工资、奖金；2. 生产、经营性的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或接受赠予所得的财产；5. 一方或双方对外享有的债权。

什么是财产分割

财产分割，也称为析产，是指财产共有人对共有财产进行分配的行为。常见的财产分割包括：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受益的遗产、分割合伙经营的财产、分割合资合作联营的财产等。分割协议是指财产共有人经过协商一致，对共有财产达成分割意见的书面协议。分割行为是共有人对共有财产进行分配的行为。常见的财产分割包括：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。在财产分割过程中，需要详细了解共有财产、个人财产、债权和债务情况，以便准确分割财产。