因环评原因,企业拆迁补偿很低的解决途径
点击数:1 更新时间:2025-04-11
依据我国相关法律的规定,企业在设立的时候,要进行环境评估的,如果环境评估不合格的,企业要承担相应责任的,那么因环评原因,企业拆迁补偿很低如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助
行政复议和行政诉讼
根据我国相关法律规定,如果企业因环评原因导致拆迁补偿金额过低,企业可以选择申请行政复议或者提起行政诉讼来解决此问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定时,应该给予被征收人以下补偿:1. 被征收房屋的价值补偿;2. 因征收房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿;3. 因征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定相应的补助和奖励办法,为被征收人提供补助和奖励。
补偿决定的程序
如果在签约期限内,房屋征收部门和被征收人无法就补偿方案达成一致,或者被征收房屋所有权人不明确,房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告,并根据本条例的规定,按照征收补偿方案做出补偿决定,并在征收范围内进行公告。补偿决定应当公平,包括补偿协议中规定的事项。如果被征收人对补偿决定不满意,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
征地拆迁纠纷案件管辖法院的确定
不动产所在地人民法院的管辖
根据法律规定,涉及不动产物权的诉讼应由不动产所在地人民法院管辖。这包括拆迁许可案件、拆迁裁决案件以及与拆迁有关的行政强制和行政处罚案件。对于仅涉及征地拆迁过程中相关行政主体具体行政行为的诉讼,应根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十七条的规定确定管辖法院。例如,对立项、规划等拆迁许可前置具体行政行为不满意而提起的诉讼。
地域管辖设立的目的
设立不动产所在地人民法院管辖的目的主要有两点:1. 便于诉讼进行;2. 合理分配司法资源,避免案件数量过多集中于某一地区。对于仅涉及征地拆迁过程中相关行政主体具体行政行为的诉讼,无需从方便诉讼的角度出发由不动产所在地法院管辖。如果我们不加区分地将所有征地拆迁案件都视为“因不动产提起的行政诉讼”,并由不动产所在地人民法院管辖,将违背合理分配司法资源的初衷。