概念解读

债务人为了逃避债务，采取转移财产的手段，制造无偿还能力的假象，从而给债权人行使债权带来极大的障碍。这种行为严重违反了诚实信用原则。当债务人恶意转移财产时，债权人应该如何保护自己的合法权益呢？在债务人实施损害债权的行为中，一种表现形式是有偿转让。判断是否为有偿转让，需要从客观行为上判断债务人是否明知该行为会损害债权人的利益，以及第三人在受益时是否明知该行为会损害债权人的利益。如果第三人在受益时没有恶意，且为了保护交易的安全，那么他所取得的财产转让行为是不能被撤销的。举例来说，债务人B以10万元的价格将房产卖给C，C知道债权人A和债务人B之间存在未清偿的债务，那么债务人B的转让行为可以被撤销。撤销后，房产所有权将归还给债务人B。如果债务人B以70万元的价格将房产卖给C，并且C并不知道A和B之间存在未清偿的债务，那么C是一个善意的第三人，为了保护交易的安全，债务人B的转让行为是不可撤销的。房屋所有权将继续属于C。

参考案例

案例简介：原告刘某出资400万元成为某公司股东，占全部股份的27％。2003年4月28日，刘某与金某签订400万元股权转让协议。同日，某公司股东会通过决议，同意金某受让刘某的股份。同年7月18日，某公司向工商部门申请办理变更登记。由于金某未支付转让款，刘某于2003年7月22日向法院提起诉讼，仅要求金某支付250万转让款。经过一审和二审法院的审理，于2004年12月24日判决金某应支付原告股份转让款250万元。在债务未清偿的情况下，2003年7月17日，金某与其女儿金女签订了两份上海市房地产买卖合同，分别以30万元和16.2万元的价格将两套房屋转让给金女。金女在签订合同时还是一名学生，没有收入来源，一般情况下无法支付房屋对价。因此，这次转让实质上是赠与，即无偿转让。金某作为金女的法定代理人，既作出出售房屋的表示，同时也代理金女作出购买房屋的表示。从合同内容上可以看出，房屋以不合理的低价转让，不属于正常的买卖行为。法院认为，在金某负有债务但未清偿的情况下，金某仍然故意转让房屋，实际上导致了债务无法履行，损害了刘某的债权。刘某要求撤销转让行为，符合法律和事实，应予准许。根据合同法第74条的规定，法院判决撤销金某的房屋转让行为。

法条依据

根据合同法第74条的规定，如果债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。如果债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道这种情况，债权人也可以请求法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限，债务人行使撤销权所需的费用由债务人承担。撤销权必须在债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，如果在债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权，撤销权将消失。

解决方法

提示：撤销权的诉讼举证通常比较困难，法院在判断债务人的行为是否应该被撤销时，一般会从债务人的客观行为出发，并且还要判断第三人在受益财产时的主观因素是否恶意。因此，建议委托专业律师进行调查取证，协助您完成诉讼。