养殖场被拆迁，补偿款的计算方法
点击数：14 更新时间：2025-03-24
根据国家法律规定，如果养殖场因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整或划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或搬迁现有畜禽养殖场所，导致养殖者遭受经济损失，县级以上地方政府将根据法律规定予以补偿。
1. 环保拆迁：指为了实现环境保护目标，政府主管部门或委托的实施单位依照国家土地征收和拆迁法律，对土地上单位或个人的房屋进行征收和拆迁。
2. 工程拆迁：指因工程建设而对征地及相关范围内的各种设施（如生产、生活、交通等设施）进行的拆迁。
拆迁补偿主要包括以下四个方面：
1. 土地的补偿；
2. 土地上附着物的损失，最低补偿额为重建成本价；
3. 停产停业的损失；
4. 合理的搬迁费用。
1. 当地政府的财政状况：一般来说，如果养殖场所在地的政府财政充裕且有良好的规划，补偿金额会相对较高。
2. 养殖场是否具备合法手续：如果养殖场具备完整合格的经营证照，遇到拆迁时可以获得土地使用权补偿、猪舍补偿、猪舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费和临时安置费等补偿。具体数额可以通过协商或委托评估机构评估确定。
3. 是否在当地政府规定的拆迁期限内：超出规定期限的拆迁将不予补偿，并可能面临强制拆除。
4. 养殖场环评是否合格：如果养殖场通过环保评估并达到标准，可能会免于被拆迁并继续经营。如果未通过环评，可能无法获得任何补偿。