养殖场关闭禁养的拆迁补偿标准
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养殖场关闭禁养的拆迁补偿标准

点击数:10 更新时间:2025-03-28

 
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养殖场经营者具体可以得到多少补偿,根据相关规定一般是以经营者与相关部门协商为主;如果协商不成,可以共同委托第三方评估机构进行评估。那么具体有没有一个标准呢?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。

一、补偿形式

目前存在以下三种形式的补偿标准:

1. 以禁养区划定为分界点。

在禁养区划定之前,对于合法养殖场的关闭和搬迁,各县市将自行制定具体的补偿标准。

2. 以有无手续为分界点。

对于具备合法手续的养殖场的建筑物及附属设施,将按评估价值的100%进行补偿;对于没有合法手续的养殖场,将酌情给予补偿;对于违法建筑,如擅自乱搭乱建的情况,将不予补偿。

3. 以指定期限拆迁为分界点。

对于在指定期限前进行拆迁的养殖场,将优先获得补偿;对于未在指定期限内进行拆迁的养殖场,补偿的概率大大降低,甚至可能完全没有补偿,甚至可能被强制拆除。

二、律师观点

律师认为:“有拆迁就应有补偿”。无论是以违建为由(如未办有建设工程施工许可证),还是以环保名义(如污染环境、未经环评、相关污染防治设施未验收等),亦或以非法占地为名责令限期拆除养殖场,都应当给予充分、合理的补偿。补偿内容包括对土地的补偿、棚舍的补偿、棚舍附属物的补偿、停产停业的补偿、可移动设备的搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费、奖励等。

三、具体补偿金额

具体补偿金额可以通过以下途径确定:

1. 协商。

经营者与相关部门可以进行协商,共同确定补偿金额。

2. 委托评估。

如果协商不成,可以共同委托评估机构进行评估,以确定补偿金额。

3. 法定程序。

如果经营者对评估结果不满意或无法达成一致意见,相关部门必须严格按照法定程序,保障养殖户的申辩权和救济权,才能强制执行。以下补偿标准仅供参考,具体还需参考相关部门公告。
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