如何写遗赠扶养协议书和遗赠扶养协议公证

如何撰写遗赠扶养协议书和遗赠扶养协议公证

遗赠扶养协议书（范本）

甲方：

乙方：

鉴于乙方因年老在家无人照料，长期以来依赖甲方夫妻的照顾，现双方经协商同意订立遗赠扶养协议，并承诺按照以下协议进行履行：

一、房屋遗赠

甲方愿意将位于XXX的房屋（房地产权证号：X房地证字第CC5号、国有土地使用证号：X东国用(2005)第0XX4号）赠与乙方。乙方在甲方死亡后将取得上述房地产。

二、共同生活和扶养

乙方在签订本协议后同意与甲方共同生活，并保证继续悉心照顾甲方，让其安度晚年。乙方将承担甲方的衣、食、住、行、医疗等全部费用，并确保甲方的生活水平高于所在社区老人的一般水平。乙方将负责甲方的饮食起居。甲方死亡后，乙方将负责送终和安葬事宜。

三、财产维护责任

甲方应负责维护上述房屋，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意损坏或转让房地产给他人，乙方有权要求甲方修理或收回。如果甲方拒不修理或收回，乙方有权终止协议。

四、协议解除的后果

如果甲方无正当理由不履行本协议，导致协议解除，乙方有权要求甲方偿还已支付的供养费用，并有权要求甲方支付劳动报酬。

五、协议解除的后果

如果乙方无正当理由不履行本协议，导致协议解除，甲方不需要补偿乙方已支付的供养费用，并有权拒绝乙方对遗赠的要求。

六、友好协商

双方应友好相处，对于本协议未尽事宜，双方应友好协商。达成的补充协议与本协议具有同等效力。

七、协议生效

本协议一式三份，双方各执一份，公证处存档一份，自双方签字之日起生效。

甲方：　　　　　乙方：

日期：　　　　　日期：

为了避免各种纠纷，老年人在签订协议之前应该充分了解双方的财产状况、婚姻状况和抚养能力等基本情况。签订协议时应明确规定双方的权利和义务，也可以请律师或熟悉法律的人士帮助拟订协议，以确保协议真实、合法、有效。此外，最好将签订的遗赠扶养协议到公证部门进行公证。经过公证的协议一般具有最高的法律效力，除非有特殊原因。

遗赠扶养协议公证书

公证处：××省××市公证处

公证书号：()××字第××号

兹证明遗赠人×××（男或女，××××年×月×日出生，现居住于××省×市××街××号）与扶养人×××（男或女，××××年×月×日出生，现居住于××省×市××街××号）于××××年×月×日自愿签订了上述的《遗赠扶养协议》，并在我的面前，在前述协议上签名（盖章）。×××与×××签订上述协议的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《中华人民共和国继承法》的规定。

公证员：×××

日期：××××年×月×日