建筑工程合同无效工程款的结算方式
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建筑工程合同无效工程款的结算方式

点击数:4 更新时间:2025-03-23

 
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在现实生活中进行建设工程的施工时,是需要签订书面合同的,而签订的建设工程合同并不一定是有效的,合同不符合法律规定的就无效,那么建筑工程合同无效工程款怎么结算?对于这个问题,手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

根据最高人民法院的解释

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,当建设工程施工合同被判决无效时,工程款的支付方式取决于工程的竣工验收情况。

验收合格的情况

如果建设工程经过竣工验收合格,承包人可以要求按照合同约定支付工程价款,并且这一要求应该得到支持。

验收不合格的情况

如果建设工程经过竣工验收不合格,根据以下情形进行不同的处理:(一) 如果修复后的建设工程经过竣工验收合格,发包人可以要求承包人承担修复费用,并且这一要求应该得到支持。(二) 如果修复后的建设工程经过竣工验收仍然不合格,承包人请求支付工程价款的要求将不被支持。同时,如果发包人在建设工程不合格方面存在过错,他也应承担相应的民事责任。

非法转包和违法分包的处理

如果承包人以非法方式转包、违法分包建设工程,或者没有资质的实际施工人以有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,这些行为将被认定为无效。根据民法通则第一百三十四条的规定,人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。
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