点击数:0 更新时间:2025-04-18
1、提前了解市场行情
在拆迁之前,了解当地的拆迁补偿标准非常重要。可以咨询相关人员,了解所在区域的地价和房价,并有条件的话可以请人进行评估。这样可以避免报价过低而无法获得满意的补偿,或者报价过高导致无法达成共识。2、不轻易提前报价
拆迁过程是一场心理战,拆迁户往往会想方设法套出拆迁方愿意支付的具体补偿金额。一旦对方知道了您的底线,就会将其作为对付您的筹码。因此,面对拆迁方提出的“橄榄枝”,您需要保持冷静,等待时机成熟再进行报价。3、积极配合但坚持维权
(1)如果拆迁方采取了停水停电、非法拆迁等蛮横手段,被拆迁户应当保留证据,并积极寻求法律帮助,不要轻易放弃。(2)即使您可能不情愿,只要拆迁是合法的,法律会保护您的权益。因此,消极抵抗是不可取的,应当表现出愿意协商的态度,这样也可以避免事态升级,给自己留下退路。(3)如果被拆迁户积极配合,可以与拆迁方协商支付一定的奖励性补偿费。该费用是根据当地实际情况和国家政策确定的。4、不随意签字、签收
(1)拆迁方可能会以各种理由向您送达拆迁文件,在您不了解文件内容和效力的情况下,不要随意签字。否则,文件内容对您产生法律效力,之后质疑将变得困难重重。(2)不仅要注意签字,还要注意签收。签收也会影响权利主张时效和文件生效的问题。有些文件可能会规定“自送达之日起多少日内不回复视为同意”等内容。在这种情况下,您应积极主张权利或寻求法律帮助,不可忽视每一份送达的文件。