夫妻房屋一方卖出是否能善意取得？

根据《物权法》第一百零六条第一款的规定，善意取得必须满足以下条件：

1.标的物必须是动产或不动产

夫妻共有房屋可以被视为不动产。

2.让与人对处分的动产或不动产无处分权

夫妻一方未经另一方同意出售共有房屋，即另一方无处分权。

3.受让人在受让财产时必须是善意的

如果第三人在购买共有房屋时是在善意的情况下进行的，那么可以认定为善意取得。

4.受让人必须支付合理的价格

第三人购买共有房屋时必须支付合理的对价。

5.转让的动产或不动产已经交付或登记

如果共有房屋已经交付给第三人，或者已经进行了产权登记手续，那么可以认为转让已经完成。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条的规定，如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，而第三人在善意购买并支付合理对价并办理产权登记手续的情况下，另一方主张追回该房屋是不被人民法院支持的。