拆迁维权：如何保护自己的权益

一、被征收方的威胁

在拆迁维权过程中，被征收方有可能会受到威胁。然而，即使受到威胁，被征收方仍然可以维权。在确保自身安全的前提下，被征收方应尽可能收集证据，如录音、录像和无亲属关系的证人，并及时报警，寻求警察的帮助。保护公民的人身安全是公安机关的职责。

二、拆迁维权的最佳方法

第一步：申请政府信息公开

在实际征拆过程中，一些地方对征地拆迁中应当向被征收人主动公开的信息总是遮遮掩掩，对被征收人提出信息公开的相关需求置之不理。被征收人应首先搞清楚征地的原因、是否获得了审批以及批复征收土地的数量等情况，以便找到维权的关键点。申请政府信息公开是最重要的手段。

第二步：申请行政复议

根据《中华人民共和国行政复议法》第十三条第一款规定，对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，可以向上一级地方人民政府申请行政复议。当被征收人遭遇违法征收时，提起行政复议几乎是维权的必经之路。如果政府部门明辨事理，将违法决定撤销，可以节省被征收人的时间和精力。如果行政复议没有奏效，可以继续提起行政诉讼来维权。行政复议有以下几点好处：

一是通过复议，以法定程序向上级政府明确指出拆迁方的违法点，有理有据，能够引起上级政府对下级征地拆迁活动的关注，起到震慑作用。

二是通过拆迁方的答复，了解清楚拆迁方已有的证据和辩护思路，有针对性地补充我方证据，为下一步的诉讼做好充分准备。

三是如果上级政府作出的行政复议决定违法，还可以连同上级政府一并提起诉讼，提升行政诉讼的管辖级别。

第三步：提起行政诉讼

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第五款规定，人民法院受理公民、法人或其他组织提起的对征收、征用决定及其补偿决定不服的诉讼。行政诉讼也被称为“民告官”。在征地拆迁过程中，如果政府的行政行为侵害了被征收方的权益，被征收方可以向法院提起行政诉讼。行政诉讼的费用相对较低，举证责任由政府承担。提起行政诉讼需要符合以下条件：

1. 原告是符合相关法律规定的公民、法人或其他组织；

2. 有明确的被告；

3. 有具体的诉讼请求和事实根据；

4. 属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

第四步：委托律师发函

当政府的相关部门迟迟不出面解决问题时，律师函可以发挥作用。在办理案件过程中，如果遇到拆迁队暴力拆迁无人阻止或供电局等部门违法断水断电的情况，可以给相关部门发律师函，给予政府部门一定的压力，阻止他们的违法行为。