网吧转让合同的要点

一、转让人的基本情况

1.转让人需提供网吧房屋的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件。

2.若转让人非房屋所有人，需提供转让权。

二、转让物条款

1.明确转让的物品，包括店面、装修、装饰及其他设备。

2.建议制定转让财物清单。

三、交接条款

1.约定店面的交接时间，如因一方原因导致延迟，需给予补偿。

2.转让人应清空非转让财物范围内的设施、物品和货物，保持店面装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板的完好和完整。

3.双方应进行现场验收、点验和接收财物。

4.若受让人发现转让店面不符合约定的交接条件，有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复。

四、保证金及转让费条款

1.约定受让人在合同订立前交付一定金额的保证金，数额应根据实际情况确定。

五、转让手续

1.转让人有义务协助受让人办理相关变更手续。

2.受让人需凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理更名登记手续。

六、其他事项

1.根据实际情况明确转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定。

2.保障受让人的合法、合理利益，降低合同履行风险。

网吧转让合同的有效条件

一、当事人的存在

1.合同需由至少两方当事人参与，一方当事人无法订立合同。

2.当事人之间需进行意思表示的互动，达成协议。

二、特定当事人之间的意思表示

1.合同只能在特定的人或特定范围内的人之间订立。

2.当事人之间的意思表示必须是为缔约而发出的。