父母的遗产是否属于夫妻共同财产

根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。因此，一方父母去世后分给一方的遗产，应被认定为夫妻共同财产，不得转让给他人。

遗嘱和赠与合同中的财产归属

根据《婚姻法》规定，遗嘱或赠与合同中明确归属于夫或妻一方的财产，被视为该方的个人财产。因此，如果遗嘱中明确规定某笔遗产归某方所有，那么这笔财产属于该方的个人财产，在离婚时不应按照夫妻共同财产进行分割。

遗嘱中的房产归属

如果一方父母在遗嘱中明确留给夫妻中的一方，那么这套房产将归遗嘱中的继承人所有。

房产租金和变卖所得款项的归属

然而，如果继承人将这套房子出租，所得租金将被视为夫妻共同支配财产。同样，如果这套房子被变卖，所得款项也属于夫妻共同财产。