先期违约的根本违约

在先期违约的情况下，如果债务人明确表示不履行合同，可以视为根本违约，无需等待履行期限到来，债权人可以解除合同。

如果债务人没有明确表示拒绝履行，但由于其信用状况恶化而导致无法期待履行，合同目的也无法实现，债权人可以视为根本违约，有权解除合同并请求损害赔偿。

迟延履行所致的根本违约

如果合同明确约定了履行期限，并且履行期限在合同中占据重要地位，迟延履行通常会构成根本违约。

对于没有特别强调履行期限的合同，在迟延履行的情况下，只要迟延方未能在允许的额外期限内履行合同，也可以视为根本违约，非违约方有权解除合同。

不完全履行场合的根本违约

在不完全履行的情况下，债务人通常已经履行了付款义务，只是履行不完全，或者由于未履行附随义务而给债权人造成损害。一般情况下，可以通过赔偿损失的方式解决。如果违反附随义务导致了债权人人身或财产的损害，就会涉及违约责任和侵权责任的竞合问题，此时是否视为根本违约是一个问题。

判断的标准仍然是是否导致债权人的合同目的落空，不能简单地一概而论。在债权人的合同目的落空或危及作为合同关系基础的信赖关系的情况下，应视为根本违约，债权人有权解除合同。否则，不能视为根本违约。

履行不能的根本违约

根据大陆法系传统观点，履行不能可分为原始不能和嗣后不能，根据当事人是否有过失来确定可能导致合同无效或债务不履行的责任。在当事人有过失的情况下，有过失的当事人应承担履行不能的责任。由于履行不能导致整个合同目的落空，这种违约行为无疑应视为根本违约，非违约方有权解除合同。

根据《中华人民共和国合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。如果当事人迟延履行后发生不可抗力情况，不能免除责任。