关于高空坠物物业承担什么责任

一、关于高空坠物物业承担什么责任

施害方对受害人人身伤害，但尚未达至伤残等级的情况下，必须赔偿受害人的医疗费及因误工所导致的收入损失。

而医疗费用通常涵盖了医药费用、疗养费用、护理费用、交通费用、住宿费用及必要的营养费用等方面。

若施害方致使受害人伤残的情形出现时，除了必须承担相关的医疗费用、误工费等其他所有费用之外，还要额外支付受害人的生活津贴、生活辅助器具费用以及伤残赔偿金，同时对于在受害人伤残前所实际照顾且无其他生活经济来源之人的必要生活费用也应予以赔偿。

如无法通过与所有人或管理方进行协商解决争议，可选择向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条

【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

二、楼上漏水和物业有没有责任

在这类事件中，物业通常情况下无需承担法律责任。

漏水问题可能源自两个方面：其一，可能是楼上住户在装修过程中的防水措施未达到相关标准；而另外一种情况则可能源于开发商所移交的精装房本身便存在防水质量问题。

若因前者引发漏水现象并影响楼下用户，那么当来自上层住宅的一些在装修过程中未适当处理或处理不当的行为引起上述问题时，正常而言应当由涉事楼宇上方的业主为本次事故负责，且后续也可追责至相关装修单位。

如果证实系由于开发商所移交的精装房自身防水质量问题所致，那么本应由开发商来履行相应责任，对涉及的具体维修和赔偿事宜进行妥善解决。