违法征地拆迁如何补偿

一、违法征地拆迁如何补偿

关于拆迁赔偿款的详细数额，需根据实际情况而定。

在拆迁前，请务必与有关部门协商并妥善处理索赔事宜。

在计算房屋拆迁安置费用时，应包含以下几个方面：搬迁补助费、无周转房时的临时安置补助费、逾期安置的额外补偿以及因停产、停业产生的损失赔偿费。

1.若拆迁人提供周转房且被拆迁人居住，则第二项补助费为零；

2.若拆迁房屋为住宅性质，则第四项赔偿费为零；

3.被拆迁人获得补偿即表示该房屋由其自行使用。

征地拆迁应遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应在补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付，否则有权拒绝交出土地及房屋。

房屋征收部门应对征收范围内房屋的所有权、位置、用途、建筑面积等信息进行调查登记，被征收人有义务积极配合。

调查结果将向被征收人公开。

拆迁安置通常通过双方协议完成，包括安置方式、地点、标准等内容，均体现在拆迁协议之中。

如双方无法就安置问题达成共识，可向房屋拆迁主管部门申请裁决。

一经主管部门裁决，便构成具体行政行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、农村征地拆迁可以强拆吗

国家明确规定，实施房屋征收应遵循“先补偿、后搬迁”原则，通过发放补偿款等措施，保障被征收人权益。

如若未按期达成协议或未能获得相应补偿，被征收人必须在搬迁期限内完成搬迁。

政府严令禁止任何单位和个人使用强制、威胁或断水、断电等违法手段逼迫被征收人搬迁。

同时，严禁建设单位参与搬迁过程。

对于逾期未提出行政复议或诉讼请求，且在补偿决定规定期限内仍未搬迁的被征收人，市政府有权依法向法院申请强制执行。