拆迁商铺怎么赔偿企业工厂

一、拆迁商铺怎么赔偿企业工厂

1.拆迁安置补偿应按照厂房而非农房标准执行，具体数额各地区有所差异。

如无房产证，亦可争取以厂房或相似标准进行评估。

2.构筑附着物补偿涵盖地坝、水池、绿化等，标准因种类不同而异。

3.设备折损处理需提交购置发票（收据），按折旧规定补偿。

4.搬迁费用包含可迁移设备及其他构筑物的搬运费用，依据实际搬迁量和距离计算，双方协商确定。

提前搬迁还将获得额外奖励。

5.若具备合法手续且租赁期限未满，可通过与政府交涉，争取更高额的补偿。

由于厂房搬迁势必对生产造成影响，补偿时会予以充分考虑。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、门面拆迁怎么赔商铺租金

商用性质的房屋，参照商铺标准给予补偿。

住宅变为商业用房（俗称“住改非”）且持有营业执照者，享有较高补偿比例，但难以达到商铺水平。

如为租赁商铺或门面，需考虑租赁期限。

若租赁合同中有相关条款，则依约执行；反之，依据法律规定，承租方有权获取补偿。

商铺拆迁时，租户应依法维护权益，要求业主赔偿损失，以免自身利益受损。