农村大棚拆迁补偿吗

农村大棚拆迁补偿问题解析

一、农村大棚拆迁补偿的范围

对于农村大棚、温室和看护房的拆迁补偿，除了按照拆迁补偿指导价进行补偿外，还需要对实际损失进行补偿。实际损失的补偿标准是以原价格为基数，并根据土地级别和建设项目用途进行补偿系数的调整。

二、70年产权到期拆迁补偿问题解析

在70年产权到期后进行拆迁补偿时，补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，同时也要考虑对使用人的安置。

使用人即承租人相对于房屋出租人而言，是以支付租金而获得一定期限的房屋使用权。

承租人只获得房屋的占有使用权，而房屋的收益和处分权利仍属于房屋所有权人。

因此，是否能够得到房屋产权到期拆迁的补偿主要取决于拆迁时是否仍为房屋所有权人。一般情况下，到期产权也会受到保护。

拆建单位需要按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。奖励性补偿费用用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。房屋拆迁补偿费的标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。

三、拆迁补偿费的组成

拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三个方面。

1. 房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，并按照每平方米的单价进行计算。
2. 周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自行寻找临时住处所带来的不便，根据临时居住条件划分档次，并按照被拆迁房屋住户人口每月给予补贴。
3. 奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。房屋拆迁补偿费的标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。

以上是关于农村大棚拆迁补偿的相关知识。农村大棚拆迁补偿的内容包括按照拆迁补偿指导价补偿、土地级别和建设项目用途补偿系数的调整，以及对实际损失进行补偿。如果您有任何疑问或其他问题，欢迎咨询我们手心律师网的专业律师团队。