辞职申请书范本
点击数：11 更新时间：2024-12-24
关于征地补偿的法律条例
一、征地补偿
根据经济建设和城乡一体化的需要，为了方便交通，缩小边远地区与城市的距离，实现人民的美好生活，特制定以下征地补偿标准：
1. 征收耕地补偿标准
根据不同类型的耕地，征收补偿标准如下：
- 旱田平均每亩补偿5.3万元。
- 水田平均每亩补偿9万元。
- 菜田平均每亩补偿15万元。
2. 征收基本农田补偿标准
根据不同类型的基本农田，征收补偿标准如下：
- 旱田平均每亩补偿5.8万元。
- 水田平均每亩补偿9.9万元。
- 菜田平均每亩补偿15.6万元。
3. 征收林地及其他农用地补偿标准
征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地补偿标准
征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5. 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地补偿标准
征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二、其他税费
除了征地补偿外，还需要缴纳以下税费：
1. 耕地占用税
耕地占用税按每平方米2元计算。
2. 商品菜地开发建设基金
商品菜地开发建设基金按每亩1万元计算。
3. 征地管理费
征地管理费按征地总费用的3%计算，由国土资源部门严格按规定使用。
4. 耕地占补平衡造地费
耕地占补平衡造地费平均每亩4000元，由省国土资源厅负责监督验收。
三、征地工作程序
征地工作按以下程序进行：
- 告知征地情况。
- 确认征地调查结果。
- 组织征地听证。
- 签订征地补偿协议。
- 公开征地批准事项。
- 支付征地补偿安置费。
四、房屋地上物补偿标准
根据不同类型的房屋和地上附着物，补偿标准如下：
1. 房屋补偿标准
- 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
- 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
- 砖瓦房每平方米补偿2400元。
- 平(草)房每平方米补偿1900元。
2. 其他地上(下)附着物补偿标准
- 仓房每平方米补偿920元。
- 室外水泥地坪每平方米补偿165元。
- 沼气池每个补偿4600元。
- 厕所每平方米补偿190-300元。
- 猪鸡舍每平方米补偿150-260元。
- 塑料大棚每平方米补偿165-280元。
- 菜窖每平方米补偿180-330元。
- 砖石墙每延长米补偿190元。
- 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
- 大门楼每个补偿2400元。
- 饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
- 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
- 排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
- 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80-150元。
- 电话移机补助费每户200元。
- 有线电视迁移补助费每户300元。
- 坟每座补偿5000元。
3. 异地安置补助费
包括宅地、配套设施、租房费等，每户补偿2万元。
五、征占林木补偿标准
根据不同类型的林木，补偿标准如下：
1. 林木补偿标准
根据不同种类的树木和年限，补偿费用有所不同。
2. 村民房前屋后林木补偿标准
根据不同年龄的林木，补偿标准如下：
3. 森林植被恢复费
根据不同类型的林地和植被，恢复费用有所不同。
4. 林业设计费
林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
六、果树补偿标准
根据不同类型的果树和年限，补偿标准如下：
七、电力设施动迁补偿标准
根据不同类型的电力设施，补偿标准如下：
八、邮电通讯设施动迁补偿标准
根据不同类型的邮电通讯设施，补偿标准如下：
九、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
根据不同类型的农田灌溉水利设施，补偿标准如下：
十、厂矿企事业单位动迁补偿标准
根据不同类型的厂矿企事业单位，补偿标准根据实际损失给予适当补偿。
十一、施工运输道路补偿标准
根据不同类型的道路，补偿标准如下：
十二、乡村道路和田间作业道补偿标准
根据不同类型的道路，补偿标准如下：
十三、征地及动迁不可预见费
征地及动迁不可预见费按征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。
十四、各市动迁办公室管理费
各市动迁办公室管理费按动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
十五、高速公路占地赔偿-林地补偿费计算方法
高速公路占地赔偿-林地补偿费根据不同类型的林地，采用不同的计算方法。
十六、特殊情况处理
对于特殊情况，参照有关规定，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
十七、保障特殊群体权益
对于特殊群体，如特困户和丧失劳动能力的残疾人，给予照顾和补助。
十八、征地工作原则
征地工作必须征得人民的理解与支持，不得强制进行，禁止使用暴力行为。违反者将受到法律追究。
