征收耕地补偿费的法律要点
点击数:6 更新时间:2024-10-01
中华人民共和国土地管理法第四十七条:征收土地补偿的法律规定
征收耕地的补偿费用
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征收耕地需要给予补偿。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿费
征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
安置补助费
征收耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数进行计算。需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
其他土地的补偿费用
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。
附着物和青苗的补偿
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
菜地征收
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
增加安置补助费
如果依照上述规定支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。然而,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
特殊情况下的补偿标准
根据国务院的规定,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
具体补偿标准咨询
根据以上法律规定,各省具体的补偿标准不同,可到当地国土资源部门咨询征用土地每平方米的补偿标准。