购买的房屋被他人占用该怎么办
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购买的房屋被他人占用该怎么办

点击数:6 更新时间:2025-06-10

 
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购房纠纷处理:协商、调解和诉讼

协商与调解

当购买的房屋被他人占用时,权利人可以与对方进行协商,以解决纠纷。如果协商不成,权利人可以向调解委员会申请调解。调解委员会将协助双方达成一致,并解决纠纷。

诉讼

如果协商和调解均未能解决纠纷,权利人可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,权利人可以基于房屋所有权主张权利,要求侵害房屋产权的行为人承担相应的责任。

法律依据

《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。根据法律规定,如果行为人无法证明自己没有过错,便应承担侵权责任。

根据《民法典》第一千一百六十七条规定,如果侵权行为危及他人的人身或财产安全,被侵权人有权要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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