工业用地的最高年限是50年。工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年，使用年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。

法律依据

《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第十二条   土地使用权出让最高年限按下列用途确定：   (一)居住用地七十年；   (二)工业用地五十年；   (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；   (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；   (五)综合或者其他用地五十年。