建设用地分类确定的法律要求和方法

建设用地的分类及法律依据

一、建设用地的分类

根据使用土地性质，建设用地可分为农业建设用地和非农业建设用地。

根据土地权属和建设内容，建设用地可分为国家建设用地、乡(镇)建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地。

根据工程投资和用地规模，建设用地可分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。

二、法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四条规定了建设用地的法律依据。

根据该法第四条，国家实行土地用途管制制度，编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

该法严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，并对耕地实行特殊保护。

根据该法，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

根据土地利用总体规划确定的用途，使用土地的单位和个人必须严格按照规定使用土地。