小产权房拆迁的合法性及赔偿范围

合法建筑的审批手续

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的行为将依法予以处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定之前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑，应当给予相应的补偿；而对于被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

小产权房拆迁的赔偿范围

在符合法定条件的情况下，属于合法建筑并已完成相关审批手续的小产权房拆迁将获得相应的赔偿。被拆迁人有权主张以下损失费用的赔偿：- 基地损失费- 房屋损失费及装修损失费- 搬迁费- 困难补助- 房屋内各项家电移机费用- 非住宅房屋营运损失等

法律依据

该赔偿范围的法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条。根据该条款规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的行为将依法予以处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定之前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑，应当给予相应的补偿；而对于被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。