幼儿园拆迁员工应获得的合理赔偿金额

幼儿园拆迁员工赔偿金额确定方法

在幼儿园拆迁过程中，用人单位与员工解除劳动合同时，需要根据相关法律规定给予相应的赔偿。以下是幼儿园拆迁员工赔偿金额确定的方法。

一、拆迁补偿安置方案

针对农村宅基地拆迁补偿，目前我国法律一般采用货币补偿和房屋安置两种方式。具体计算方法如下：

1. 货币补偿

被拆除房屋的所有权人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等值的产权房屋调换。

2. 货币补偿金额计算公式

货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建筑面积乘以被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴。

3. 被拆除房屋评估

如果采用重置法进行评估，被拆除房屋的评估由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构进行。同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场实际情况制定并公布。

二、拆迁补偿与赔偿的区别

拆迁补偿和拆迁赔偿在性质、标准和财税处理方面存在差异。

1. 性质不同

拆迁补偿是对损失的一种补充，强调对被拆除房屋所有权人的经济弥补；拆迁赔偿则是对有过错一方的经济惩罚，强调对损害方的经济赔偿。

2. 标准不同

拆迁补偿通常有国家或地区标准，经过政府部门批准后实施；拆迁赔偿则没有统一标准，通常根据双方协商结果和市场行情确定。

3. 财税处理不同

拆迁补偿和拆迁赔偿都不属于增值税应税范围，不需要缴纳增值税。然而，拆迁补偿属于成本列支项目，可以抵减增值税销售额、享受土地增值税加计扣除，并作为契税的计税基础；拆迁赔偿则属于营业外支出，只能在企业所得税前扣除，不作为契税的计税成本。

以上是关于幼儿园拆迁员工赔偿金额确定的详细介绍。如果您还有其他法律问题，建议咨询专业律师以获取更准确的解答和帮助。